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27/12/2007 |
Info - Construtoras investem em nichos de mercado |
Louise Aguiar
O boom imobiliário que o Rio Grande do Norte vem passando de dois anos pra cá já está rendendo frutos. O segmento de construção civil começou a se dividir para atender públicos específicos, sinal de que os negócios vão muito bem. O último empreendimento lançado em Natal na semana passada foi o Residencial Oliveira's, uma espécie de hotel para clientes com, no mínimo, 60 anos de idade.
"Essa é uma área ainda muito pouco explorada no País e escolhemos Natal por ser uma cidade cada vez mais bem vista no cenário nacional", explicou o idealizador do empreendimento, Everton Oliveira, que trabalha em parceria com a empresária Rosenaide Paulino de Oliveira. A construção do residencial começou em agosto e foi entregue na última semana, com todas as 12 vagas preenchidas.
O residencial fica no bairro de Capim Macio e os idosos que optarem por se hospedar lá irão contar com acompanhamento de um nutricionista e um geriatra, dieta única e diferenciada para cada um, hidroginástica, ampla área verde, manicura, cabeleireiro, televisão de plasma e Internet nos apartamentos, entre outros benefícios. O preço de tudo isso? Segredo absoluto. "Isso nós não divulgamos", despista. |
Devido à grande procura que o Oliveira's teve, mais 12 chalés estão em construção. E o plano de Oliveira é ter um residencial em cada estado do Brasil. "Nossa população está vivendo mais e nós, investindo nesse segmento, estamos acompanhando o fluxo do primeiro mundo. Infelizmente aqui no Brasil ninguém ainda percebeu isso", argumenta o empresário. Mas para ele, de nada adianta ter apenas capital. Trabalhar para os idosos ou crianças exige também muito amor.
Oliveira acredita que Natal tem grande potencial e estrutura para receber este tipo de empreendimento, embora a população jovem seja majoritária no Estado. Ele destaca ainda que a capital potiguar é limpa, organizada, segura e a chegada do novo aeroporto de São Gonçalo, provavelmente em 2010, promete incrementar o mercado. |
Lofts para os mais jovens
Eles têm idade entre 25 e 39 anos, representam a maior parcela da população do Rio Grande do Norte (23,5% segundo dados do IBGE) e estão na mira do setor da construção civil. Os jovens de classe média alta são o foco principal dos investimentos de construtoras locais, que apostam nessa fatia de mercado também pouco explorada. Imóveis no estilo loft são a última novidade lançada no mercado natalense.
Caracterizados pelo pé-direito alto e vão livre, os empreendimentos com o chamado loft style, ou simplesmente loft, são compostos por apartamentos com ambientes integrados, duplex, com mesanino, que agradam o perfil de jovens solteiros e também dos recém-casados. Os imóveis nesse padrão começam a despertar o interesse de investidores locais e o primeiro empreendimento nesse formato será construído no Tirol, o residencial Jardins do Alto.
A chegada desse tipo de imóvel promete criar uma nova cultura, já que ainda não existem apartamentos desse tipo no Rio Grande do Norte. "Por ser um duplex diferenciado, que traz um conceito novo, acreditamos que o loft se torne uma tendência em Natal", defende o gerente comercial da Abreu Imóveis, Paulo Carneiro.
O projeto, da construtora Estrutura Brasil, é uma busca por novos mercados e uma saída para as empresas do setor diante da acirrada concorrência e da quantidade de unidades previstas para serem lançadas entre o fim do ano e começo do próximo.
Encontrar nichos, como investir no interior do Estado ou destinar produtos a novas faixas de clientes, tem se apresentado como das perspectivas para driblar o cenário atual.
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Source : Correio da Tarde - Louise Aguiar - 27/12/2007
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